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房子租给别人注册公司的危害是什么?

发布时间:2022-03-31 03:04:43 浏览:120 来源:自编

这种情况是没有任何危害的。 

第一,对房屋再次出租或登记公司有影响,在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联,因已用此房产注册的公司地址没有变更,下次的租户如果也需要用这房屋登记公司,是不能办理的; 

第二,存在税务风险,此房屋登记的这个地址注册以后,房屋信息就会在工商等部门备案的,达到纳税标准是需要依法申报交税的,否则将涉嫌逃避税务征管的违法; 

第三,租户利用所租赁的房屋开公司,如经营涉嫌违法,在出租房屋内发生了违法乱纪行为(譬如容留他人吸毒、传销、窝藏犯罪分子等),房东将有可能要承担相应的法律责任; 

第四,房屋的不当使用,房屋遭到滥用,比如改变了约定用途,或者私自进行改装等,这都会让给房东带来意想不到的风险。所以房东要监督承租人不能从事违法行为。

扩展资料: 

办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: 

(一)房屋租赁合同; 

(二)房屋租赁当事人身份证明; 

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; 

(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 

对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明: 

(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式; 

(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

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